Harga Properti Akan Naik 15-20 Persen

Kamis, 07 Januari 2010 12:20 WIB

(Vibiznews-Property) Harga jual properti di dalam negeri khususnya di Sumatera Utara (Sumut) diperkiikan naik 15 hingga 20 persen menyusul meningkatnya permintaan.

"Kenaikan harga rumah diperkirakan sudah terjadi sejak triwulan II tahun 2010. Kenaikan harga terjadi untuk setiap tipe," kata pengembang di Sumut, Tomi Wistan, di Medan, Kamis.



Kenaikan harga jual properti tahun ini cenderung dipicu oleh permintaan yang mulai membaik, selain ada faktor lain seperti siklus harga yang sudah beberapa tahun terakhir ini harga jual tidak naik maupun kenaikan bahan bangunan seperti besi.

Harga besi misalnya sudah Rp7.000 per kg setelah sebelumnya anjlok tinggal Rp6.500 per kg dari Rp11.500 menyusul banyaknya masuk produk China

Direktur PT Asa Bisnis Center itu, menjelaskan, permintaan rumah yang meningkat itu sendiri dipicu oleh investasi yang dinilai pemodal kurang menarik lagi seperti di pasar saham, valas maupun emas.

"Properti dianggap menjadi instrumen investasi yang lebih menjanjikan tahun ini," katanya.

Apalagi, kata Tomi, suku bunga kredit perumahan tren menurun akibat BI Rate yang juga melemah.

Meski ada kenaikan, BI Rate diperkirakan tidak lagi mencapai angka 9,25 persen setelah dewasa ini turun tinggal 6,25 persen.

"Suku bunga KPR (kredit pemilikan rumah,red) yang berkisar 7,5 -11,5 persen dewasa ini dinilai relatif murah," kata Tomi yang juga menjabat Ketua Kadin Serdang Bedagai, Sumut itu.

Pengamat ekonomi Sumut, Jhon Tafbu Ritonga, menyebutkan, sebagian besar masyarakat memang memilih investasi di properti karena selain dinilai lebih aman juga nilai jualnya pasti naik setiap tahun.

Apalagi, kata Jhon yang Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara (USU) itu, kebutuhan rumah masih tinggi.

"Lihat saja, penjualan rumah tetap laku dan naiknya terus harga sewa rumah. Kenaikan harga sewa rumah pun sering menjadi pemicu inflasi," katanya.

(ma/MA/ant)

Baca Selengkapnya disini ....

Price List Apartemen Menara Latumenten

harga terbaru (update 27 Desember 2010):

1 BR (STUDIO) = sold
2 BR = Rp. 233.300.000,-

cara bayar ada 2:

1. Cash bertahap 5X
harga lagsung dibagi rata 5 bulan.

2. KPA lewat bank BTN dan BNI. cicilan dp hanya 4 jutaan/bln


ADA YG KURANG JELAS HUB SAYA AJA:
RIO
085694519031
*harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu

Baca Selengkapnya disini ....

Gedung Tinggi di Jakarta Tahan Gempa

22/10/2009

JAKARTA-Gedung-gedung tinggi di Jakarta relatif lebih tahan gempa dibandingkan dengan gedung di kota-kota lain di Indonesia. Hal ini disebabkan standar pembangunan gedung yang diterapkan oleh pemerintah provinsi DKI Jakarta sangat ketat dalam hal keamanan konstruksi bangunan bertingkat tinggi.

Direktur Utama PT Adhi Realty Giri Sudaryono menjelaskan, standar pembangunan gedung di Jakarta sangat tinggi dan pelaksanaannya diawasi secara ketat oleh sejumlah ahli konstruksi dari berbagai institusi yang tergabung dalam Tim Penasehat Konstruksi Bangunan (TPKB). Bangunan tinggi yang tidak sesuai dengan standar yang ditetapkan TPKB dipastikan tidak akan memperoleh izin mendirikan bangunan (IMB) meski sudah dibangun.

“Saya yakin gedung-gedung tinggi seperti perkantoran dan apartemen di Jakarta lebih tahan gempa. Ini karena standar bangunan dan konstruksinya sangat ketat. Peraturan bangunan gedung di Jakarta bahkan diadopsi daerah-daerah lain yang membangun gedung bertingkat,” ujar Giri Sudaryono di Jakarta, belum lama ini.

Menurut Giri Sudaryono, ada pemahaman yang keliru dari masyarakat yang menilai gedung tinggi lebih rawan gempa dibanding rumah tapak atau bangunan bertingkat rendah. Padahal, kondisi yang ada justru sebaliknya, bangunan tinggi lebih tahan gempa karena komposisi struktur bangunannya lebih kuat dan desainnya juga dirancang cermat oleh para ahli bangunan.

“Bangunan tinggi biasanya lapisan besi bajanya dua lapis. Bahkan di gedung Adhi Graha sampai tiga lapis. Saya jamin gedung ini tahan gempa hingga skala tinggi,” ujar Giri.

Vice President Director & COO Jakarta PT Intiland Development Tbk Suhendro Prabowo juga menjamin bahwa bangunan tinggi di Jakarta lebih tahan gempa dibanding bangunan rendah atau rumah tapak.

“Selama ini tidak ada gedung tinggi yang hancur akibat gempa di Indonesia karena standar bangunannya sangat tinggi. Kerusakan yang terjadi biasanya menimpa rumah tapak atau rumah toko (ruko) yang dibangun tanpa memakai konstruksi yang kuat, sehingga runtuh dan menimpa orang di dalamnya,” kata Suhendro.

Suhendro menyayangkan aturan standardisasi konstruksi bangunan belum mencapai bangunan bertingkat rendah seperti ruko atau rumah tapak bertingkat, sehingga kekuatannya belum terjamin.” Berdasarkan gempa di beberapa daerah, ruko, dan hotel bertingkat rendah yang paling parah kerusakannya. Ini karena aturan standar bangunan tahan gempa baru berlaku pada bangunan bertingkat tinggi,” kata Suhendro.

Berdasarkan data pemerintah provinsi DKI Jakarta, TPKB beranggotakan para ahli yang mewakili institusi perguruan tinggi, asosiasi profesi dan instansi pemerintah daerah yang terkait dengan bidang konstruksi bangunan.

TPKB mempunyai tugas memberikan pertimbangan teknis kepada Gubernur, terhadap perencanaan struktur bangunan tinggi (8 lantai atau lebih atau bangunan dengan basement lebih dari satu lapis).

Namun, menurut Suhendro, masih ada celah pengawasan terhadap bangunan yang tingginya tidak sampai delapan lantai. Padahal, kenyataannya lebih banyak bangunan dengan ketinggian tersebut yang berpotensi rusak akibat gempa. (myu)

Sumber : Investor Daily, Kamis 22 Oktober 2009, Hal.25

Baca Selengkapnya disini ....

Apartemen Menara Latumenten

untuk forum update disini bos:


KASKUS NETWORK
http://www.kaskus.us/showthread.php?p=145492397#post145492397

Pemesanan :
Untuk pemesanan & informasi dapat datang langsung
ke kantor pemasaran dan bertemu dengan RIO (saya)

Bila anda mengetahui info apartemen Menara Latumenten dari
BLOG ini diharapkan untuk melakukan transaksi pembelian melalui saya,
jangan dengan marketing lain ya.
karena ini sudah merupakan wujud usaha saya..
Thanks & Regards

Rio
021 9270 3787
089 8871 3234
Buruan sebelum kehabisan.

Baca Selengkapnya disini ....

Update Pembangunan

Izin IMB Sudah ada bos
PIMB: 230/b/i/pimb/2009
SIPPT : 530/-1.711.534

Malam-malam tetep kerja loh bos. 24 jam.
kejar setoran biar cepet jadi nih bangunan.

Dilindungi JAMSOSTEK :)

PROGRES PEMBANGUNAN LANTAI DASAR

SEMEN TIGA RODA DONG BOS :)

Baca Selengkapnya disini ....

Apartemen Menara Latumenten

MENARA LATUMETEN adalah apartemen bersubsidi yang terletak tepat di
tepi jalan utama Jakarta Barat, Jl. Prof. Latumeten. Dengan lokasi yang
sangat strategis tersebut cocok sebagai tempat tinggal ataupun alternatif
investasi bagi anda.

Lokasi terbaik di Jakarta Barat
- Akses Pintu TOL
- Halte Busway Jelambar

Dikelilingi pusat perbelanjaan ternama
- Seberang Carrefour Season City
- Dekat dari Mal Citraland
- Mal Taman Anggrek
- Mal Emporium Pluit
- Mal Pluit Junction

Dekat dengan universitas/sekolah nasional
- Universitas Tarumanagara
- Universitas Trisakti
- BPK Penabur


Developernya merupakan developer besar di Bandung yaitu

segera dapatkan penawaran menarik ini.... sebelum harga naik....





segera hubungi: RIO-085694519031

Baca Selengkapnya disini ....